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Appartement 3 pièces 71.53 m2 69008 Lyon – Réf. 3482

190 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 72 m2

Venez découvrir cet appartement T3 de 71.53 m² avec 2 chambres dans une copropriété sécurisée.

Très lumineux et sans vis-à-vis, il se compose d’une entrée avec un grand placard, d’un grand séjour, d’une jolie cuisine équipée et aménagée avec un coin dinatoire, de 2 chambres dont une de 12 m².
Il possède de nombreux rangements avec le couloir desservant un dressing et un cellier.

Un stationnement collectif au sein de la résidence vous permet de vous garer facilement.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate.
Plusieurs établissements scolaires de la maternelle au collège, le supermarché, la boulangerie ou la pharmacie sont implantés à moins de 10 minutes à pied !
Concernant les transports en commun, le tramway T4 arrêt États-Unis Viviani est au pied de l’immeuble et le T6 arrêt Beauvisage CISL à 8 min à pied.
En voiture, l’accès au périphérique se fait en 3 min seulement.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir et vous permettront de vous l’approprier en le mettant à votre goût !
Pour les investisseurs, possibilité de faire un T4.

Mon avis : Un appartement lumineux possédant de nombreux rangements et avec beaucoup de potentiel.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Envie d’en savoir plus ? Contactez votre conseillère en immobilier Diane WILLION au 06.78.16.38.44 – diane.willion@kwfrance.com – RSAC 843 882 200
Référence : 3482
Honoraires à la charge du vendeur

Référence : 3482

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69008
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ID du programme neuf : 35250
Prix : 190 000 € HAI
Surface habitable: 72 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Collectif
Exposition: Ouest
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Chauffage de ville
Eau chaude: Collective
Volets: PVC roulant
Gaz à effet de serre: C
Etage: 2
Nb. de WC: 1
Calme: Oui
ID de l'annonce: 122799
Charges annuelles de copropriété: 2312.00 €
Taxe foncière: 742.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 3482
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1975
Nb. d'étages: 14
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Diane Willion

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