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Appartement 3 pièces 72 m2 69003 Lyon – Réf. 3583

449 900 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 72 m2

Exclusivité Saxe-Gambetta : Venez découvrir au sein d’un immeuble Pitance ce bel appartement 3 pièces de 72 m² traversant situé au 4e étage avec ascenseur et gardien.

Entièrement rénové en 2018 avec de beaux matériaux, il est composé d’une spacieuse pièce de vie exposée sud avec sa cuisine ouverte et équipée.
Côté nuit, vous trouverez une belle chambre donnant accès sur un balcon, une deuxième chambre, celles-ci donnent côté cour et sont climatisées, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

Les plus : Le balcon de 8 m² orienté sud avec vue dégagée vous fera profiter du moindre rayon de soleil en toute saison. Double vitrage avec volets roulant électrique, étage élevé, ascenseur, emplacement, métro ligne B et D au pied de l’immeuble…

Vous serez sans aucun doute séduits par sa situation, ses volumes et la qualité de ses prestations.

Une cave complète la description du bien.
Possibilité de louer un garage en sous-sol.

DPE : D
GES : D
Pas de procédure en cours.

Alors, on visite ?

Pour plus d’informations, contactez Sami Defrenne par mail sami.defrenne@kwfrance.com ou par téléphone 0609679830.
RSAC : 820463297.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Référence : 3583

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69003
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ID du programme neuf : 36248
Prix : 449 900 € HAI
Surface habitable: 72 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Collectif / Comptage individuel
Nb. de caves: 1
Exposition: Sud
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 83
Mode de chauffage: Fuel / Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: Double vitrage
Gaz à effet de serre: D
Etage: 4
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 330
ID de l'annonce: 124357
Charges annuelles de copropriété: 2392.00 €
Taxe foncière: 1041.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Superficie terrasse: 11.00
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 3583
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1960
Nb. d'étages: 8
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

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E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

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E

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