Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement aux proportions équilibrés situé à proximité de la place Ambroise courtois et du métro Monplaisir – Lumière

Profitant d’un emplacement privilégié, au coeur d’un lotissement récent, situé dans une petite impasse au calme, cet appartement dispose de nombreux atouts.

Ce magnifique appartement type T3, dont la construction date de 2013, se développe autour d’une superficie de 72m2. Ouverte, sa pièce de vie aux volumes généreux intègre un très belle cuisine tout équipée disposant de nombreux rangements.

L’atout indéniable de cet appartement est qu’il dispose d’un jardin privatif de près de 70m2 parfaitement orienté au SUD , vous permettant de profiter de moments agréables ensoleillés et au calme. Bien équipé, cet espace dispose de sa propre terrasse de près de 16,50m2, abritée d’une pergola, et disposant d’un point d’eau et prise électrique.

Côté nuit, l’appartement propose deux chambres disposées de part et d’autre de l’appartement dont l’une donne sur le jardin et la seconde, dispose dispose de large baies vitrées et d’un accès à un patio ouvert.

Un box individuel attenant à l’appartement complète ce bien.

Chauffage individuel électrique.
Copropriété de 15 lots
Charges de copropriété : 529€ /an soit 45€ /mois
Taxe foncière 2022 : 839€
DPE : C
Référence : 3785
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter.

Olivier VANDER LINDEN – 07 50 86 14 74 – olivier.vanderlinden@kwfrance.com – Agent commercial RSAC 879 420 727

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.