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Appartement 3 pièces 72 m2 69100 Villeurbanne – Réf. 4492-1

255 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 72 m2

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 72m² avec garage et cave, très bien situé sur le quartier de Charpennes.
Vous serez séduit par son emplacement à 300 mètres du parc de la tête d’or et du 6ème arrondissement.

Caractéristiques du bien :
– T2 de 72 m² (possibilité de réaménager le logement en T3) au calme,
– Construction de 1984,
– 1er étage avec ascenseur,
– Grande cuisine séparée aménagée de 11 m² (possibilité de créer une 2 ème chambre),
– Grande entrée avec un espace bureau,
– Chambre spacieuse avec rangements,
– Salle de bains avec baignoire et toilettes séparés,
– Balcon de 5m² sur la cour de la copropriété,

Chauffage individuel électrique, fenêtres en double vitrage aluminium, volets roulants manuels et DPE classé C (logement non impacté par les nouvelles lois climat et environnementale).

Vous aurez la possibilité d’acquérir en supplément un garage en sous-sol dans la copropriété.

Les charges de copropriété s’élèvent à 111 euros par mois (eau froide, entretien de l’immeuble, espaces verts et ascenseur). Le bien est soumis au statut de copropriété.

Pour en savoir plus ?
Contactez Lauriane SAFRANI
Numéro RSAC : 834 182 743
Référence de l’annonce : 4492

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Région:
Code Postal: 69100
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ID du programme neuf : 51928
Prix : 255 000 € HAI
Surface habitable: 72 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Cuisine: Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: Aluminium double vitrage
Volets: PVC roulant
Gaz à effet de serre: C
Etage: 1
Nb. de WC: 1
ID de l'annonce: 148739
Charges annuelles de copropriété: 1335.00 €
Taxe foncière: 931.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 4492-1
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 11
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Lauriane Safrani

Agent commercial indépendant - RSAC 834182743

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