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Appartement 3 pièces 73.42 m2 69003 Lyon – Réf. 5828

292 500 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 73 m2

Place Rouget de l’Isle, au pied des commerces et des transports, au 2ème étage avec ascenseur d’une belle copropriété Art Déco, venez découvrir ce grand T3 de 73 m² composé d’une entrée avec placard, un double séjour lumineux, une cuisine séparée meublée et équipée. Le coin nuit se compose de 2 chambres dont une côté cour, une salle d’eau et un WC séparé.

Une cave et un grenier complètent ce bien doté d’un beau potentiel de rénovation !
L’appartement est traversant et exposé Nord/Sud.

Proximité immédiate avec la gare de la Part-Dieu.

DPE (E) – GES (E)

Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 2 800€ comprenant le gardien, les charges d’ascenseur et le chauffage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Margaux GUIGNABAUDET
margaux@cesaretbrutus.com
07/70/45/62/87
Agent commercial indépendant
RSAC n° 819 206 160

Référence : 5828

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69003
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ID du programme neuf : 68709
Prix : 292 500 € HAI
Surface habitable: 73 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Classe énergétique: E
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Collectif / Comptage individuel
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 49
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Ballon électrique
Gaz à effet de serre: E
Etage: 2
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 142
ID de l'annonce: 169296
Charges annuelles de copropriété: 2800.00 €
Taxe foncière: 2072.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5828
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 8
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

Votre classe énergétique E

E

F

G

H


A+

A

B

C

D

Votre gaz à effet de serre E

E

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G

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Margaux GUIGNABAUDET

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