Villeurbanne – 71 Rue du 8 Mai 1945 :
Venez découvrir sans tarder ce superbe duplex au dernier étage avec sa spacieuse terrasse de 45 m².
Cet appartement offre une opportunité rare de vivre dans un cadre de vie privilégié, totalement au calme.
Il est situé dans une résidence moderne et élégante de 2006, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les couples.

Au premier niveau de ce duplex, vous serez séduit par :
– un bel espace de vie ouvert et lumineux offrant un environnement accueillant pour vos moments de détente ou de réception.
– une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.
– une entrée avec des rangements et un sanitaire,

Un escalier vous mène au deuxième niveau, où vous découvrirez :
– deux belles chambres,
– une grande salle de bains avec toilette ,
– un accès à une grande terrasse privée de 45 m². Cet espace extérieur vous invite à profiter des beaux jours ensoleillés ou à vous détendre dans un cadre paisible.

Vous aurez la possibilité d’acheter un garage double en sous-sol à 25 000 € en supplément.

Chauffage individuel électrique.
Aucune procédure en cours.

Emplacement proche de toutes les commodités :
– Commerces de proximité (boulangerie, tabac, pharmacies…) à moins de 5 minutes à pied.
– Transports (Bus 69 et C17, Métro A Flachet à 17 min à pied, accès périphérique à 3 min)
– Écoles, loisirs, parcs…

Les charges de copropriété s’élèvent à 104 euros par mois. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Pour en savoir plus ?
Contactez Lauriane SAFRANI
Numéro RSAC : 834 182 743
Référence de l’annonce : 4272-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.