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Appartement 3 pièces 75 m2 69004 Lyon – Réf. 5044

349 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 75 m2

L’agence Keller Williams vous présente en exclusivité un appartement Canut de 75 m² utiles situé au 2ème étage d’un immeuble historique, au cœur du quartier emblématique de la Croix-Rousse.

Cet appartement lumineux se compose d’un séjour spacieux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres pratiques dont une chambre avec mezzanine et un dressing, une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire et un espace bureau idéal pour le télétravail.

En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d’une cave et d’un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Également, la copropriété dispose d’un espace sécurisé dédié aux vélos.

L’emplacement est privilégié, à proximité de tous commerces, des écoles et de la station de métro Croix-Rousse (ligne C) vous permettant de rejoindre facilement toutes les directions de Lyon.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien au charme authentique, alliant histoire et modernité, dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon.

Prenez contact avec votre agent KELLER WILLIAMS pour une visite de cet appartement.

Joris LIMA
0612506479
joris.lima@kwfrance.com
RSAC : 882 484 413 / EI

Référence : 5044

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69004
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ID du programme neuf : 56789
Prix : 349 000 € HAI
Surface habitable: 75 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: N
Typologie de chauffage: Radians
Nb. d'habitations: 10
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Chaudière
Fenêtres: Bois double vitrage
Gaz à effet de serre: D
Etage: 2
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 30
ID de l'annonce: 154543
Charges annuelles de copropriété: 980.00 €
Taxe foncière: 515.00 €
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5044
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1800
Nb. d'étages: 5
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

D

E

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H

Joris Lima

Agent commercial indépendant - RSAC 882484413

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