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Appartement 3 pièces 77 m2 69008 Lyon – Réf. LF-7232

319 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 77 m2

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du 8e arrondissement de Lyon, à deux pas de la Mairie et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), ce bel appartement de 3 pièces de 77 m² se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa configuration traversante Est/Ouest.

Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

Côté nuit, l’appartement offre deux grandes chambres, un cellier pratique, une salle de bain confortable, ainsi qu’un WC séparé, pour plus de fonctionnalité.

Situé dans une copropriété récente et bien entretenue, répondant aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), ce bien conviendra parfaitement à tous les profils : familles, jeunes couples, ou seniors à la recherche de confort et d’accessibilité.

Possibilité d’acquérir un garage en sus.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Envie d’en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW ABONDANCE.

Référence : LF-7232

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

City:
State/County:
Zip: 69008
Open In Google Maps
Property Id : 121794
Price: 319 000 € HAI
Property Size: 77 m2
Rooms: 3
Bedrooms: 2
Energy class: C
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Nb. de terrasses: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: O
Typologie de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Chaudière
Gaz à effet de serre: C
Etage: 1
Nb. de lots en copropriété: 100
ID de l'annonce: 191853
Charges annuelles de copropriété: 1433.00 €
Taxe foncière: 1315.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: LF-7232
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 2015
Nb. d'étages: 4
Other Features
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

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