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Appartement 3 pièces 79.11 m2 69003 Lyon – Réf. 4121

465 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 79 m2

Lyon 3 – À proximité immédiate des transports et commerces dans une résidence récente (2004) de standing, calme et bien entretenue. Venez découvrir ce bel appartement en avant-dernier étage lumineux et sans vis-à-vis.

Ce bien se compose : d’une entrée, d’une grande cuisine, d’un séjour lumineux exposé sud avec accès à la terrasse (25m²), d’un dégagement desservant le coin nuit, de deux chambres avec placard, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’un WC indépendant.

Durant les beaux jours, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse donnant sur le jardin de copropriété.

Possibilité d’acquérir un garage en sus.

Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a juste à côté 12 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, les lignes de métro D et B (5 minutes à pied) ainsi que deux lignes de tramway (T1 et T4).

Contactez votre agence KW ABONDANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente dans le 3e arrondissement de Lyon.

REF 4121

Agent commercial : Benjamin GACHET
RSAC : 883 489 858

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69003
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ID du programme neuf : 42952
Prix : 465 000 € HAI
Surface habitable: 79 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Nb. de terrasses: 1
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: S
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 138
Mode de chauffage: Gaz
Gaz à effet de serre: C
Etage: 6
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 333
Calme: Oui
ID de l'annonce: 135649
Charges annuelles de copropriété: 1564.00 €
Taxe foncière: 1243.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 4121
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 2004
Nb. d'étages: 7
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Samuel Blanchet

Agent commercial indépendant - RSAC 805147724

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