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Appartement 3 pièces 80.34 m2 69300 Caluire Et Cuire – Réf. 2379

334 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 80 m2

En exclusivité, venez découvrir cet APPARTEMENT avec 2 CHAMBRES et 2 BALCONS au coeur d’une résidence avec un GRAND PARC ARBORE.

Au 6° d’un immeuble des 8 étages, des années 60’s, vous serez conquis par la vue entièrement dégagée sur tout l’est lyonnais. Vous pourrez même admirer le Vercos et la Chartreuse depuis le canapé de votre séjour. Traversant (Est / Ouest) et sans vis à vis, vous disposerez d’un balcon des deux cotés de l’appartement.

Sur la partie jour, vous aurez un séjour de plus de 22m² avec parquet, une entrée et une cuisine indépendante de 11m² avec son cellier/buanderie et son balcon. Coté nuit, 2 grandes chambres de plus de 13m² avec chacune un accès à un balcon, une salle de bain de 5m² et un WC indépendant, ainsi que de grands placards dans le dégagement.

Les transports en commun sont aux pieds de l’immeuble et vous permettent d’accéder en moins de 15 minutes à la gare de la Part Dieu, à la place Bellecour et à la place de Croix Rousse. Un magasin bio est à moins de 500m, un supermarché à 800m, tout comme une boulangerie, une pharmacie, un centre médical et une école primaire, le tout accessible à pieds, comme l’accès au parc de la Tête d’Or qui est à moins de 2 km.

Le grand parc arboré parfaitement entretenu de presque 8 hectares, les 2 terrains de tennis, les 2 airs de jeux pour enfants et les nombreuses places de parking sécurisée sauront vous séduire.

Bref, n’hésitez plus, contactez moi pour venir le découvrir.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Grégory Denonfoux
0634876530
RSAC 885093328

Région:
Code Postal: 69300
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ID du programme neuf : 24204
Prix : 334 000 € HAI
Surface habitable: 80 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: E
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Collectif / Comptage individuel
Nb. de caves: 1
Exposition: EO
Procédure en cours: Non
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Exposition séjour: E
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 338
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Ballon électrique
Gaz à effet de serre: F
Etage: 6
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 487
ID de l'annonce: 101151
Charges annuelles de copropriété: 2419.00 €
Ascenseur: Oui
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Non
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 2379
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1964
Nb. d'étages: 8
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

Votre classe énergétique E

E

F

G

H


A+

A

B

C

D

E

Votre gaz à effet de serre F

F

G

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Gregory Denonfoux

Agent commercial indépendant - RSAC 885093328

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