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Appartement 3 pièces 80 m2 69008 Lyon – Réf. 4959

485 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 80 m2

Exclusivité César et Brutus – MONPLAISIR

Je vous propose en exclusivité ce superbe rez-de-jardin 3 pièces de 80 m² situé au sein d’une belle copropriété des années 1930.

Cet appartement aux allures de maison par son extension datant de 2016 se compose d’un hall d’entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres sur cour dont une avec un accès au jardin, une salle d’eau et un WC séparé.

La pièce de vie exposée Ouest vous donnera un accès direct à un jardin de 63 m².
Deux grandes caves sont incluses avec l’appartement.

Les atouts : Extérieur – état général du bien – emplacement

Lots d’habitation : 27 lots
DPE : D / GES : B
Taxe foncière : 779 €
Charges mensuelles : 83 €
Pas de procédure en cours.

Alors, vous êtes tenté de le visiter ?

Contactez moi Margaux : 07 70 45 62 87 (819 206 160 R.S.A.C Lyon)
margaux@cesaretbrutus.com

Tous les types d’écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus, la ligne de métro D (Sans Souci) ainsi que les tramways T4 et T2 à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69008
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 56815
Prix : 485 000 € HAI
Surface habitable: 80 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Nb. de terrasses: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Américaine / Equipée
Exposition séjour: NO
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 27
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: Aluminium double vitrage
Volets: Roulant électrique
Gaz à effet de serre: B
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 61
Calme: Oui
ID de l'annonce: 154173
Charges annuelles de copropriété: 996.00 €
Taxe foncière: 779.00 €
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 4959
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1930
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

Votre gaz à effet de serre B

B

C

D

E

F

G

H

Margaux GUIGNABAUDET

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