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Appartement 3 pièces 81 m2 69002 Lyon – Réf. 2288

500 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 81 m2

En exclusivité chez César & Brutus by KW, DUPLEX de 3 pièces !

Au sein du nouvel écoquartier de Confluence et à proximité directe du futur écrin de verdure du quartier du Champ, découvrez notre duplex standing avec son garage et son accès direct à l’appartement.
Entièrement rénové en 2022, ce spacieux 3 pièces inversé de 81 m² carrez vous offre un mariage réussi du béton, de l’acier et du bois lui conférant un esprit loft indéniable.
Au RDC, vous trouverez la suite parentale avec baignoire et dressing, un WC indépendant et une buanderie.
A l’étage, un spacieux séjour, une cuisine ouverte résolument moderne (toute équipée), ainsi qu’une chambre et sa salle de bains.
Un espace mezzanine pourra être aménagé suivant vos envies pour en faire un coin lecture, bureau ou espace de jeux…

Vous serez sans aucun doute séduit par sa situation, ses prestations avec des matériaux de qualité, ses volumes et sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures (stores électriques).

Le plus : Garage en box fermé avec borne de recharge véhicule électrique ( 30000€ ) en sus.

Copropriété de 3 lots d’habitation
Charges de copropriété : NC
Taxe Foncière : VIERGE
DPE D(246) / GES B(8)
Consommation moyenne annuelle : 1450 €
Pas de procédure en cours

Info et contact : Nilgul GOKCE
RSAC 853115814

Ville:
Région:
Code Postal: 69002
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ID du programme neuf : 24751
Prix : 500 000 € HAI
Surface habitable: 81 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 2
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Cuisine: Américaine / Equipée
Typologie de chauffage: Radians
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: Roulant électrique
Gaz à effet de serre: B
Etage: 0
Nb. de WC: 2
Calme: Oui
ID de l'annonce: 98194
Ascenseur: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Oui
Référence: 2288
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 1
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

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B

C

Votre classe énergétique D

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A+

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Votre gaz à effet de serre B

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Nilgul Gokce

Agent commercial indépendant - RSAC 853115814

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