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Appartement 3 pièces 81 m2 69003 Lyon – Réf. 3734-1

419 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 81 m2

EN EXCLUSIVITÉ chez Keller Williams Abondance !

Retour à la vente !

Magnifique appartement de 3 pièces qui est situé à deux pas du métro Saxe Gambetta dans le 3ème arrondissement.

Ce bien est composé d’une grande pièce principale avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains neuve, d’une buanderie et des toilettes indépendants.

Une cave et une place de parking en sus complètent ce bien !

Les plus :
+ Appartement lumineux.
+ Pièce de vie de 47 m².
+ Balcon.
+ La cuisine équipée.
+ Salle de bains neuve.

Proche écoles/crèches, universités, commerces, etc.

Transports à proximité : Métro Garibaldi (8 min à pied), Métro Saxe Gambetta (7 min à pied)

Gare Part Dieu à 10 min par les lignes C7 ou B, ou 15 min à pied.

Faibles charges : environ 136 €/mois (comprenant l’eau froide, l’entretien de la copropriété, l’ascenseur).

Contactez votre conseiller en immobilier, Klodjan MUKA au 06.30.54.03.81 Agent commercial – RSAC 828 970 574

Référence de l’annonce : 3734

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69003
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ID du programme neuf : 42290
Prix : 419 000 € HAI
Surface habitable: 81 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: SO
Nb. d'habitations: 73
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: Bois double vitrage
Volets: Aluminium
Gaz à effet de serre: D
Etage: 2
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 73
Calme: Oui
ID de l'annonce: 134591
Charges annuelles de copropriété: 1640.00 €
Taxe foncière: 992.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Superficie terrasse: 4.45
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 3734-1
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1990
Nb. d'étages: 5
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

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E

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A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

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