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Appartement 3 pièces 81 m2 69100 Villeurbanne – Réf. 3953

306 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 81 m2

Toit terrasse, quartier Saint-Jean : Je vous propose en exclusivité dans une résidence sécurisée de 2017, ce charmant appartement de 81m² et sa grande terrasse de 21m² orientée Est/Ouest pour profiter du moindre rayon de soleil, entre amis ou en famille.

Appartement modulable, celui-ci offre la possibilité de créer une 3ème chambre.

Véritable maison sur le toit, cet appartement se compose au niveau principal d’un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 40m², donnant sur sa terrasse, d’une salle d’eau et d’un WC.
À l’étage, une chambre parentale de 14m², une seconde chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC complète ce bien.

Vous serez sans aucun doute séduits par ses volumes, ses prestations, son extérieur ainsi que son orientation traversante Est/Ouest.

Possibilité d’acquérir une place de parking privative en sus au prix de 12 000€.

Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les bus 37, 52 et 7 à quelques pas du bien.

Pour plus d’informations, contactez-moi
Sami Defrenne
Tél : 0609679830
Mail : sami.defrenne@kwfrance.com
RSAC : 820463297 / EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Région:
Code Postal: 69100
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ID du programme neuf : 41610
Prix : 306 000 € HAI
Surface habitable: 81 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Nb. de terrasses: 1
Cuisine: Aménagée / Equipée
Nb. d'habitations: 29
Mode de chauffage: Gaz
Gaz à effet de serre: C
Nb. de WC: 2
Nb. de lots en copropriété: 60
Calme: Oui
ID de l'annonce: 132235
Charges annuelles de copropriété: 1252.00 €
Taxe foncière: 954.00 €
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 3953
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 2017
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Sami Defrenne

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