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Appartement 3 pièces 82 m2 69005 Lyon – Réf. 4907-6

240 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 82 m2

En Exclusivité chez Keller Williams Abondance : Venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 82 m², situé dans le 5ème arrondissement lyonnais, limite Point-du-Jour, au sein d’une copropriété sécurisée et arborée.

Laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse orientée Est, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Du côté Ouest, vous trouverez une cuisine dinatoire équipée et aménagée.

L’espace nuit se compose de deux grandes chambres au calme, dont une avec dressing. Vous y trouverez également une salle de bains, des WC séparés et un espace buanderie. La configuration actuelle permet la création d’une troisième chambre selon vos besoins.

Cet appartement, en très bon état, ne nécessite aucun travaux. Une cave complète ce bien et il est possible d’acquérir deux places de stationnement en sous-sol en sus.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, bien desservi par les transports et proche de nombreuses écoles et commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Camille Scheil
Agent commercial
06/31/84/14/75
camille.scheil@kwfrance.com
RSAC : 921 002 036 / EI

Maxence Mallarme
Agent commercial
06/27/75/55/81
maxence. mallarme@kwfrance.com
RSAC : 841 058 662 / EI

Référence : 4907-6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69005
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ID du programme neuf : 65910
Prix : 240 000 € HAI
Surface habitable: 82 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: E
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Collectif
Nb. de caves: 1
Cuisine: IndependanteEquipee
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 66
Mode de chauffage: Electrique
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: Roulant électrique
Gaz à effet de serre: B
Etage: 2
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 211
ID de l'annonce: 165803
Charges annuelles de copropriété: 3956.45 €
Taxe foncière: 1347.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 4907-6
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 7
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

Votre classe énergétique E

E

F

G

H


A+

A

Votre gaz à effet de serre B

B

C

D

E

F

G

H

Camille Scheil

Agent commercial indépendant - RSAC 921002036

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