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Appartement 3 pièces 85.39 m2 69100 Villeurbanne – Réf. 2973

282 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 85 m2

SECTEUR GRATTE-CIEL

En exclusivité, on vous propose ce charmant appartement 3 pièces de 85m², à 5 minutes à pied du métro A Gratte-Ciel, dans une petite copropriété sécurisée à taille humaine.

Vous serez séduits par le charme et les volumes que vous offre cet appartement !

Traversant EST/OUEST ce bien offre de beaux volumes, du confort, une luminosité permanente, du charme et une belle hauteur sous plafond !

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie de plus de 40m² avec cheminée, une cuisine ouverte moderne et équipée qui vous offrira de nombreux rangements. Une petite pièce supplémentaire côté cuisine vous offrira encore plus de rangements. Les espaces sont bien distincts et conviviaux.

Côté nuit vous trouverez 2 spacieuses chambres, une salle de bains avec douche et baignoire qui fait aussi office de buanderie, WC séparés.

Vous disposez de 2 caves en sous-sol.

Le bien se situe dans la commune de Villeurbanne. Il y a tous les types d’établissements scolaires à moins de 10 minutes. Côté transports, on trouve les lignes de bus 69, C26, 27 et C3 ainsi que la ligne de métro A (Gratte Ciel) à quelques pas du bien. L’aéroport Lyon-Bron-Bron est accessible à 7 km. Le cinéma Zola vous accueille à proximité pour vos loisirs, de même que deux théâtres, un conservatoire et une bibliothèque. Il y a aussi tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Cours Zola anime les environs toutes les semaines le samedi matin.

Bien soumis à la copropriété : 21 lots
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 1499.00 € / an

Référence 2973

Yoann Teulade
RSAC : 491 291 076

Région:
Code Postal: 69100
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ID du programme neuf : 29807
Prix : 282 000 € HAI
Surface habitable: 85 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 2
Exposition: EO
Cuisine: Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Convecteur
Mode de chauffage: Electrique
Fenêtres: PVC double vitrage
Gaz à effet de serre: E
Etage: 0
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 21
ID de l'annonce: 113349
Taxe foncière: 661.00 €
Ascenseur: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 2973
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 2
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

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E

F

G

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A+

A

B

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Votre gaz à effet de serre E

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Yoann Teulade

Agent commercial indépendant - RSAC 491291076

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