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Appartement 3 pièces 85 m2 69007 Lyon – Réf. 2545

475 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 85 m2

EXCLUSIVITE : Ancienne imprimerie de 85 m² (81,27 m² carrez) entièrement rénovée dans un esprit loft

Venez découvrir cette ancienne imprimerie entièrement rénovée au cœur du 07e arrondissement de Lyon. Transformée en appartement loft T3 de 85 m², offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 35 m², deux belles chambres côté cour (dont une avec dressing), une salle de bain et WC séparés.
Le mélange du charme de l’ancien et des matériaux industriels en font un lieux de vie chaleureux et moderne.
Une cour privée de plus de 35 m² vient en complément de ce bien atypique.

L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de 5 étages.
Proche de toutes les commodités et des transports en communs. Vous trouverez quatre cinémas de même que deux théâtres à quelques minutes du logement. Il y a également un grand choix de restaurants; et le marché Place Saint Louis anime les environs toutes les semaines.

Taxes foncière : 745 €/an
Charges : 545 €/trimestre

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Axel BATTOU – 0776112886 ou Julie CONTE – 0783864684
Agents commerciaux – RSAC : 908454945 et 835221169

Ville:
Région:
Code Postal: 69007
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ID du programme neuf : 25448
Prix : 475 000 € HAI
Surface habitable: 85 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Nb. de terrasses: 1
Cuisine: Ouverte
Exposition séjour: ES
Typologie de chauffage: Au sol
Mode de chauffage: Electrique
Gaz à effet de serre: B
Etage: 0
Nb. de WC: 1
Calme: Oui
ID de l'annonce: 104094
Ascenseur: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Superficie terrasse: 35.00
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 2545
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 5
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

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F

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A+

A

Votre gaz à effet de serre B

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