EXCLUSIVITÉ – DERNIER ÉTAGE

Dans la charmante ville de Villefranche-sur-Saône (69400), un spacieux appartement de 86,24 m² situé au 3e et dernier étage d’un immeuble. Il comprend deux chambres, une cuisine aménagée et indépendante ainsi qu’une salle de bains. Il bénéficie également d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Il est important de noter que cet appartement nécessite des travaux de rénovation. Des améliorations sont à prévoir pour le mettre à votre goût et répondre à vos besoins spécifiques.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de diverses commodités telles que la gare de Villefranche-sur-Saône, des établissements scolaires, des restaurants, un conservatoire et un bureau de poste. De plus, les autoroutes A6 et A46 sont accessibles à seulement 6 km, facilitant ainsi les déplacements.

Ce bien immobilier est soumis au statut de copropriété, conformément à la législation en vigueur. La copropriété comptent 16 lots et les charges annuelles s’élèvent à 1 330 €.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement de 230 kWh/m²/an et de 50 Kg CO2/m²/an.

Cet appartement est proposé à l’achat pour 148 500 €.

Contactez notre agent commercial, Monsieur Tscherter Robin dès maintenant pour organiser une visite et discuter du potentiel de cette propriété au 0626928002
robin.tscherter@kwfrance.com
Agent commercial (EI) Keller Williams –
Numéro RSAC : 912619236 – EI

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Référence : 3976

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.