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Appartement 3 pièces 90.61 m2 69002 Lyon – Réf. 4854

660 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 91 m2

Lyon 2 – À proximité des transports et commerces, dans une résidence récente, calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces au dernier étage, lumineux, traversant et sans vis-à-vis.

Ce bien se compose : d’une entrée, d’une cuisine dinatoire ouverte, aménagée et équipée, un grand séjour (double exposition) avec coin salle à manger (possibilité de faire une 3 ème chambre), un dégagement desservant le coin nuit, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Durant les beaux jours, vous pourrez profiter d’une grande terrasse donnant accès à toutes les pièces.

Une cave complètent ce bien.
Possibilité d’acquérir un garage en sus.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus, la gare Lyon Perrache ainsi que la ligne de tramway T1 à proximité. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km.

Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobilier.

Référence 4854

Benjamin GACHET
RSAC : 883 489 858

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69002
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ID du programme neuf : 53071
Prix : 660 000 € HAI
Surface habitable: 91 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 0
Nb. de caves: 1
Nb. de terrasses: 1
Cuisine: Aménagée / Equipée
Nb. d'habitations: 138
Gaz à effet de serre: D
Etage: 7
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 351
Calme: Oui
ID de l'annonce: 150310
Charges annuelles de copropriété: 3640.00 €
Taxe foncière: 1696.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Superficie terrasse: 39.71
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 4854
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 2009
Nb. d'étages: 7
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

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Votre gaz à effet de serre D

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