EXCLUSIVITÉ – DERNIER ÉTAGE

En vente : découvrez à VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400) cet appartement de 3 pièces de 90,89 m² Carrez. Il compte une entrée et un beau salon/séjour de 33 m². Il s’agence également comme suit : deux chambres de 11 m² et 13 m² et une cuisine indépendante. Il propose une salle d’eau et une salle de bains. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel électrique. Cet appartement possède aussi une climatisation.

Cet appartement est aussi raccordé à la fibre optique, pour une connexion internet haut débit. De l’espace additionnel est apporté par deux balcons.

Il se situe au 3e et dernier étage d’un petit immeuble des années 80 avec ascenseur interphone. L’intérieur a été récemment rénové. Il est à vendre avec un garage.

On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A6 et A46 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, trois épiceries et une supérette.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l’on a le projet d’acheter. Cet appartement est classé D pour ce qui est de la classe énergie (211 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climat (6 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement est à vendre pour la somme de 265 000 €. Les frais d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 10 000 €. C’est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.