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Appartement 3 pièces 95.02 m2 69001 Lyon – Réf. 5376

650 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 95 m2

Lyon 1 – À proximité des transports et des commerces, dans une copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce beau T3 bis de 95 m² entièrement rénové par un architecte il y a 2 ans, traversant, en étage élevé avec vue dégagée sur tout Lyon.

Ce bien alliant le cachet de l’ancien (parquet en pointes de Hongrie, cheminée, hauteur sous plafond …) et le confort du moderne se compose :

D’une entrée avec placards, d’une grande cuisine (12m²) aménagée et équipée (four, plaque de cuisson …), d’un grand et lumineux séjour avec deux grands placards, parquet et cheminée, de deux grandes chambres (12 et 13 m²) toutes deux avec placards, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC.

Un grenier complète ce bien.

Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, trois structures d’accueil pour les enfants en bas âge, tout comme un établissement du supérieur juste à côté : l’école privée École catholique des arts et métiers. Côté transports en commun, on trouve 20 lignes de bus, la gare Lyon Saint-Paul ainsi que les métros C, A et D.

Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l’un de nos négociateurs immobilier.

Référence 5376

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69001
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ID du programme neuf : 61899
Prix : 650 000 € HAI
Surface habitable: 95 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Nb. d'habitations: 26
Mode de chauffage: Gaz
Gaz à effet de serre: D
Etage: 4
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 60
ID de l'annonce: 161490
Charges annuelles de copropriété: 1335.00 €
Taxe foncière: 900.00 €
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5376
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1800
Nb. d'étages: 6
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

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Votre classe énergétique D

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