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Appartement 4 pièces 100 m2 69003 Lyon – Réf. 6272

399 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 100 m2

Lyon 03 – À proximité des transports et des commerces, dans une petite résidence calme et bien entretenue. Venez découvrir ce lumineux duplex T4 de 100 m² en très bon état, sans vis-à-vis.

Ce bien se compose :

Au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) ouverte sur un grand séjour lumineux, d’un beau dressing, d’une chambre, d’une jolie salle de bain et d’un wc séparé.

Au 1er étage : de deux grandes chambres avec rangements, et d’un second WC séparé.

Une cave et un grenier complètent ce bien.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme 12 structures d’accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 (Reconnaissance-Balzac) à proximité.

Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobilier.

REF 6272

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69003
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ID du programme neuf : 86418
Prix : 399 000 € HAI
Surface habitable: 100 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Nb. d'habitations: 8
Mode de chauffage: Electrique
Gaz à effet de serre: A
Etage: 3
Nb. de WC: 2
Nb. de lots en copropriété: 10
Calme: Oui
ID de l'annonce: 179009
Charges annuelles de copropriété: 1300.00 €
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 6272
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1940
Nb. d'étages: 3
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

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B

C

Votre classe énergétique D

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A+

Votre gaz à effet de serre A

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Samuel Blanchet

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