Bel appartement T4 de 108 m² au 2e et dernier étage sans ascenceur, au calme, à 25 min de voitures de Lyon centre.
De style contemporain et lumineux, il dispose d’une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, une buanderie, un cagibi, de nombreux rangements, et une cave de 28 m².

Ses atouts : excellent état général, 2 climatisations, beaux volumes, belle vue, pas de vis-à-vis, volets roulants métalliques électriques avec commande centralisée, double vitrage, petit immeuble sécurisé et raccordé à la fibre, avec une place de parking privée dans une cour intérieure.

À deux pas : commerces de qualité, marché hebdomadaire
À 5 min en voiture : supermarché, parc Rajat
À 5 min à pied : école élémentaire, primaire, collège, 84 clubs associatifs, sentiers pédestres, VTT

Accès : nationale N346 et autoroutes A43, A432 et A46 à moins de 10 km, et à 15 min en voiture de l’aéroport
Transports : bus scolaires, cars, bus TCL à 16 min de la ligne de tramway T2, bus T36 desservant la gare de Lyon Part-Dieu

Copropriété de 4 lots, pas de procédure en cours
Très faibles charges de copropriété : 16 € / mois
Taxe foncière : 1056 € /an

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Monya Timoumi KW Abondance
RSAC : 794 826 164 – EI

Référence : 3129

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.