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Appartement 4 pièces 109 m2 69007 Lyon – Réf. 5424-2

615 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 109 m2

Keller Williams Abondance

Au cœur du 7 -ème arrondissement Lyonnais.

Venez découvrir ce magnifique 4 pièces de 109 m² entièrement rénové, au 3 -ème étage avec ascenseur d’une copropriété de caractère et pleine de charme.

Cet appartement a su conserver le charme de l’ancien avec son parquet chevron, ses cheminées, sa belle hauteur sous plafond et ses moulures, allié à une touche de modernité, pour apporter un confort plus chaleureux.

Vous serez séduit par son séjour / salle à manger, spacieux et lumineux, le tout orienté ouest, au calme et sans vis-à-vis direct.

Vous trouverez également une cuisine dinatoire, moderne, équipée et aménagée.

Coté nuit, deux grandes et belles chambres avec des généreux espaces de rangement, une salle de bain et un WC séparé.

La copropriété bénéficie d’un entretien soigné, assurant ainsi le bon fonctionnement de l’immeuble. Un local vélo se trouvant également à disposition des copropriétaires.

Une cave et un grenier viennent compléter ce bien pour apporter des espaces de stockage supplémentaire.

Idéalement situé, proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports et à proximité de nombreuses écoles et des commerces.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir.

N’hésitez plus : soyez le premier à le visiter ! Contactez-moi :
Maxence MALLARME
06/27/75/55/81
maxence.mallarme@kwfrance.com
Agent commercial
RSAC : 841 058 662 / EI

Référence : 5424-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69007
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ID du programme neuf : 68053
Prix : 615 000 € HAI
Surface habitable: 109 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 2
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Procédure en cours: Non
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Exposition séjour: O
Nb. d'habitations: 16
Gaz à effet de serre: D
Etage: 3
Nb. de lots en copropriété: 28
Calme: Oui
ID de l'annonce: 169109
Charges annuelles de copropriété: 1520.00 €
Taxe foncière: 1016.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5424-2
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 6
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

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B

Votre classe d'énergie est C

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A+

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B

C

Votre gaz à effet de serre D

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Maxence Mallarme

Agent commercial indépendant - RSAC 841058662

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