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Appartement 4 pièces 110.03 m2 69002 Lyon – Réf. 4706

660 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 110 m2

Dans le quartier prisé d’Ainay, au sein d’un immeuble 19 eme, proche de l’abbaye d’Ainay, du métro Ampère, et de la gare de Perrache, César et Brutus vous présente ce bel appartement au charme de l’ancien, rénové avec soin. D’une surface de 110m2, il se compose ainsi :
Côté jour : Une entrée avec placards, un grand salon/salle à manger cuisine ouverte. Un bureau ou chambre. Un wc séparé avec lave-mains.
Côté nuit : 2 chambres, une salle de bain, une salle de douche.
Une belle hauteur sous plafond donne du volume à l’appartement.
Une cave complète le bien.

Ses atouts : Appartement ancien, charme. 3 chambres, 2 salle de bain, nombreux rangements. Bien agencé. Proximité des établissements scolaires du primaire, secondaire et supérieur. Côté transports, bus, gare Lyon Perrache, deux lignes de métro (A et D) ainsi que les tramways T2 et T1. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des supérettes et des épiceries.

Pour avoir plus d’informations vous pouvez contacter
Anne-Gabrielle Menanteau.
Prix du bien : 660 000 € TTC HAI à la charge du vendeur.
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie pour 2021 entre 1010 € et 1420 €.
Taxe foncière : 837 €
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant des charges annuels : 1296 €
Nombre de lots : 61 dont 20 lots d’habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Contact : Anne-Gabrielle Menanteau agent commercial indépendant RSAC n°814820767 LYON, au 06 80 28 42 08 ou anne-gabrielle@cesaretbrutus.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69002
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ID du programme neuf : 57452
Prix : 660 000 € HAI
Surface habitable: 110 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 0
Exposition: EO
Procédure en cours: Non
Cuisine: Américaine / Equipée
Nb. d'habitations: 20
Gaz à effet de serre: C
Etage: 1
Nb. de lots en copropriété: 60
ID de l'annonce: 147985
Charges annuelles de copropriété: 1296.00 €
Taxe foncière: 837.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 4706
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 5
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Anne Gabrielle Menanteau

Agent commercial indépendant - RSAC 814820767

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