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Appartement 4 pièces 113.66 m2 69008 Lyon – Réf. 2347-1

565 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 114 m2

Arnaud ZAPPOLI by KW (06 16 59 58 20) vous présente en exclusivité cet appartement familiale de plus de 113m² au 6ème étage sur 7 à 100m du métro Sans Souci et au pieds de la très belle avenue des Frère Lumière.

Une fois la porte blindée passée, vous arriverez dans une belle entrée aménageable desservant le salon / salle à manger de plus de 35m² et orienté sud-ouest. Parfait pour profiter du balcon attenant.

La cuisine, indépendante, est de belle taille et permettra d’installer facilement une table pour les repas en famille.

Le côté nuit est quand à lui desservi par un dégagement avec trois placard double toute hauteur et propose 2 chambres de 11m² et une de 14m² (une 4ème chambre est également possible).
Pour plus de confort, l’appartement dispose d’une salle de bains avec double vasque et d’une salle d’eau (facilement transformable en buanderie).

L’appartement est vendu avec une cave et possibilité d’acquérir en sus une place de stationnement et un box.

Les + : comme un dernier étage, l’appartement n’a pas de voisin au dessus. Calme assuré et sans vis à vis !
Et l’appartement a été intégralement repeint.

Envie de visiter ou besoin d’une estimation gratuite ?
Contactez Arnaud ZAPPOLI by KW (06 16 59 58 20) – Agent commercial RSAC 537 416 182

Ville:
Région:
Code Postal: 69008
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ID du programme neuf : 25267
Prix : 565 000 € HAI
Surface habitable: 114 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Exposition: Sud-ouest
Procédure en cours: Non
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Nb. d'habitations: 27
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: Double vitrage
Volets: PVC roulant
Gaz à effet de serre: C
Etage: 6
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 74
Calme: Oui
ID de l'annonce: 104833
Charges annuelles de copropriété: 2381.00 €
Taxe foncière: 1340.00 €
Ascenseur: Oui
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 2347-1
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1990
Nb. d'étages: 7
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

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Arnaud Zappoli

Agent commercial indépendant - RSAC 537416182

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