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Appartement 4 pièces 113 m2 69002 Lyon – Réf. 4647-2

550 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 113 m2

Lyon 02 – À 8 minutes à pied du métro A et à 4 minutes de l’arrêt de Tram T2 Sainte-Blandine, à proximité des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement de type T4 de 113 m² utiles (dont 95m² carrez) avec garage, double terrasse et mezzanine.

Ce bien se compose : d’un Hall, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un double séjour traversant avec un accès chaque côté à une terrasse de 16 m², de deux grandes chambres (15 et 17m²) avec placard, d’une mezzanine (14 m² utile), d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un WC.

Possibilité d’acquérir un grand garage de 22m² en sus.

Les points forts :

– résidence calme et bien entretenue
– grande pièce de vie lumineuse
– deux terrasses
– dernier étage
– grand garage

Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à proximité du bien. Côté transports, il y a le métro A le tram T2, T1 ainsi que deux lignes de bus à quelques pas de l’appartement.

Envie d’en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec votre agence KW ABONDANCE.
Eva LOPEZ
RSAC : 797 685 146
06.27.53.61.82

Référence : 4647

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69002
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ID du programme neuf : 55656
Prix : 550 000 € HAI
Surface habitable: 113 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Nb. de terrasses: 2
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Nb. d'habitations: 60
Mode de chauffage: Gaz
Gaz à effet de serre: D
Etage: 6
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 116
Calme: Oui
ID de l'annonce: 153160
Charges annuelles de copropriété: 2100.00 €
Taxe foncière: 1432.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 4647-2
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1994
Nb. d'étages: 6
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

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Eva Lopez

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