LYON 7 : Grand Appartement T4 – 113 m²

Cet appartement familial de 113 m² est situé au deuxième étage d’un immeuble de standing avec ascenseur dans le quartier de Lyon 7, entre Garibaldi et la Manufacture des Tabacs. Il offre de belles prestations : cheminées, parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et vue dégagée.

L’entrée de l’appartement mène à une suite parentale avec sa salle de douche (25 m²), deux chambres (15 m² et 22 m²) et une salle de bains.

De l’autre côté de l’appartement, vous trouverez un séjour avec alcôve (22 m²) agrémenté d’un cellier ainsi qu’une cuisine indépendante donnant sur la cour de la copropriété.

Des travaux sont nécessaires dans l’appartement, ce qui vous permettra de réorganiser les pièces et de les aménager selon vos goûts.

En plus de l’appartement, une cave et un grenier complètent ce bien ainsi qu’un parking à vélos.

Emplacement proche de toutes les commodités :
– Commerces de proximité (boulangerie, tabac, pharmacies…) à moins de 2 minutes à pied
– Transports (Métro D Garibaldi 5 minutes à pied, C7 et C25 Manufacture Montluc au pied de l’immeuble, T4 Manufacture Montluc au pied de l’immeuble…)
– Manufacture des tabacs à 2 minutes à pied

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter :

Camille Scheil – Agent commercial
Numéro RSAC : 921 002 036
06 31 84 14 75
camille.scheil@kwfrance.com

Hélène Bourchenin – Agent commercial
Numéro RSAC : 879 420 727
06 26 49 53 70
helene.bourchenin@kwfrance.com

Aucun travaux à prévoir sur la copropriété
Chauffage individuel au gaz.
Charges de copropriété : 1276 € /an soit 106 € /mois
DPE : D

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Référence de l’annonce : 4216

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.