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Appartement 4 pièces 114 m2 69002 Lyon – Réf. 5041-1

490 000 € HAI
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 114 m2

Grand appartement (114 m² habitables – 93 m² Carrez) de style « loft », dans un ensemble architectural du XVIIIe siècle.

Sur le Quai Saint Antoine, à proximité immédiate de la très renommée rue Mercière et de la place des Jacobins, j’ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement mêlant rénovation moderne et charme de l’ancien.

Orienté plein sud et donnant sur la cour intérieure avec un accès direct à celle-ci, ce bien atypique saura ravir les amateurs d’appartements avec du cachet !
Vous retrouverez tous les marqueurs des appartements bourgeois de cette époque : grande hauteur sous plafond (plus de 4m), plafonds voutés, colonnes et encadrements de portes en pierre de taille… que la rénovation a sublimé et mis en valeur.

La configuration de l’appartement, de style « loft », conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, éventuellement avec un enfant. Ce bien est également idéal pour le télétravail ou si vous êtes artiste car vous pourrez dédier des espaces à ces activités, sans empiéter sur l’espace de vie.

Pour le côté pratique, l’appartement dispose de nombreux rangements et un cellier attenant complète ce bien.
La résidence dispose également d’un local vélos dans la cour.

Vous apprécierez :
– la localisation privilégiée, sur les quais de Saône,
– les volumes de ce grand appartement,
– le cachet indéniable des lieux,
– la proximité des commerces, des transports et des lieux de villégiature.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

À découvrir très rapidement !
Contactez Gabrielle NICOLINI
gabrielle.nicolini@kwfrance.com
06/19/18/74/33
RSAC : 800 433 500 / EI

Référence : 5041

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69002
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ID du programme neuf : 60691
Prix : 490 000 € HAI
Surface habitable: 114 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 2
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 2
Type de chauffage: Individuel
Cuisine: Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 12
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Gaz à effet de serre: C
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 30
Calme: Oui
ID de l'annonce: 159993
Charges annuelles de copropriété: 1088.00 €
Taxe foncière: 732.00 €
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5041-1
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1750
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

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H


A+

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Votre gaz à effet de serre C

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Gabrielle Nicolini

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