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Appartement 4 pièces 114 m2 69006 Lyon – Réf. 4001-4

895 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 114 m2

Lyon 06 – À quelques minutes à pied du parc de la tête d’or, des quais et à proximité des commerces et des transports, dans un immeuble bourgeois, calme et bien entretenu disposant d’un ascenseur, venez découvrir ce splendide et lumineux appartement T4 de 114m² (110m² carrez) traversant avec beaucoup de cachet (parquet, cheminées, moulures…) entièrement refait à neuf il y a 4 ans.

Ce bien se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, d’un lumineux séjour double (38m²) donnant sur un balcon filant, d’une suite parentale comprenant une salle de bains avec double vasque et un dressing, de deux chambres avec placard, d’une salle d’eau, d’un W.C indépendant ainsi que de nombreux rangements.

Le balcon dessert le séjour, une chambre ainsi que la cuisine.
Une grande cave de 23m² complète ce bien.

Idéalement situé, On trouve toutes les commodités à proximité du bien. Côté transports, il y a la ligne de métro A, ainsi que 18 lignes de bus à quelques pas de l’appartement.

N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence KW ABONDANCE pour une première visite de cet appartement en vente.

REF 4001

Agent commercial : Benjamin Gachet
RSAC : 883 489 858

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69006
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ID du programme neuf : 56561
Prix : 895 000 € HAI
Surface habitable: 114 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: O
Nb. d'habitations: 21
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Gaz
Gaz à effet de serre: C
Etage: 4
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 42
Calme: Oui
ID de l'annonce: 154979
Charges annuelles de copropriété: 1383.00 €
Taxe foncière: 1396.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Superficie terrasse: 7.61
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 4001-4
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1900
Nb. d'étages: 5
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Samuel Blanchet

Agent commercial indépendant - RSAC 805147724

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