Vous recherchez un appartement aux beaux volumes, spacieux et offrant des espaces extérieurs devenus indispensables en ville ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique duplex situé dans la charmante commune de Tassin la Demi Lune.

Caractéristiques principales :
* Superficie : 135m2
* Niveau 1 : Double salon, cuisine séparée, salle de bains, toilette séparé, deux chambres.
* Deux balcons : 8,6 m2 et 3,89 m2 pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
* Niveau supérieur : Une chambre, une salle d’eau, un dressing et un accès au toit terrasse de 65m2 pour des moments de détente et de convivialité.
* Garage spacieux pour sécuriser votre véhicule.
* Place de stationnement extérieur pour vos invités.

Description détaillée :

Au premier niveau de ce duplex, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui dessert un dégagement vous menant à un vaste double salon baigné de lumière naturelle. La cuisine séparée vous offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également une salle de bains pour des moments de relaxation bien mérités, ainsi qu’un toilette séparé pour plus de commodité. Deux chambres spacieuses et confortables complètent cet étage, chacune offrant un espace propice au repos et à l’intimité.
Les deux balcons adjacents vous permettront de profiter d’une vue dégagée sur l’environnement qui entoure la résidence.

Au niveau supérieur de ce duplex, un dégagement vous mènera à une chambre spacieuse, une salle d’eau et un dressing pratique pour vos effets personnels.
De là, vous pourrez accéder à un toit terrasse spacieux de 65m2, un espace véritablement exceptionnel pour organiser des réunions familiales, des barbecues entre amis ou simplement vous détendre sous le ciel étoilé.

Enfin, vous n’aurez plus à vous soucier du stationnement avec un garage privé en sous-sol pour votre voiture et une place de stationnement extérieur pour vos invités.

Ce duplex est idéalement situé à Tassin la Demi Lune, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, vous offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables.

N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir ce superbe duplex. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Charges : 1581 €/an.
TF : à venir.
Copropriété de 150 lots. Dont 54 d’habitation. Pas de procédure en cours et pas de travaux à prévoir.
DPE E réalisé en juin 2022.

Envie d’en savoir plus ?
Contactez votre conseiller Cédric Segura par téléphone ou par mail.
0632974070
cedric.segura@kwfrance.com
RSAC : 883 948 465 – EI

Référence : 4245

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.