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Appartement 4 pièces 148.35 m2 69006 Lyon – Réf. 5835

820 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 148 m2

En exclusivité chez Keller Williams Abondance !

C’est avec enthousiasme que je vous propose cet appartement atypique de 4 pièces situé dans une petite copropriété de standing.

Ce bien comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, deux chambres dont une avec salle d’eau et toilettes, une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes. Il est possible de créer une troisième chambre.

Le bien est doté d’un système de climatisation et d’une cheminée à insert fermé.
Un garage double au prix de 100 000 € et un garage simple au prix de 50 000 € sont proposés en sus.

Cet appartement se situe à 10 minutes des écoles. Le lycée du secteur est le lycée du Parc.
Côté transports en commun, le quartier est très bien desservi. On trouve un arrêt de bus à trois minutes du bien, le tram à huit minutes ainsi que le métro et la gare de la Part Dieu à 12 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas de même que sur un bassin de natation et un théâtre non loin du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et des boucheries.

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Klodjan MUKA
06/30/54/03/81
klodjan.muka@kwfrance.com
RSAC : 828 970 574 / EI

Référence : 5835

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69006
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ID du programme neuf : 70644
Prix : 820 000 € HAI
Surface habitable: 148 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Exposition: NS
Procédure en cours: Non
Cuisine: Equipée
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 16
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Gaz
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: PVC électrique
Gaz à effet de serre: C
Etage: 4
Nb. de WC: 2
Nb. de lots en copropriété: 16
Calme: Oui
ID de l'annonce: 169365
Charges annuelles de copropriété: 2390.00 €
Taxe foncière: 2589.00 €
Ascenseur: Oui
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5835
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1999
Nb. d'étages: 4
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

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