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Appartement 4 pièces 67.41 m2 69007 Lyon – Réf. 2459-9

259 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 67 m2

Ugo Clary vous propose de découvrir cet appartement T4 de 67.41 m² Carrez, secteur Zac des Girondins.
Idéal investisseur grâce à sa proximité immédiate avec le futur campus de l’EM Lyon.

Au 1er étage sans ascenseur, cet appartement dispose d’un séjour avec cuisine indépendante, ainsi que de 3 chambres et une salle d’eau avec WC séparés.

Idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Vous trouverez à moins de 5 minutes, le nouveau supermarché Auchan, ainsi que des boulangeries, ou encore une pharmacie.
Le métro B arrêt Place Jean Jaurès se trouve également à 6 minutes à pied.
L’appartement bénéficie d’une bonne isolation, avec ses fenêtres en double vitrage, et concernant le chauffage, il est individuel et raccordé au gaz naturel.

Avec place de parking et cave.

Envie d’organiser une visite ?
Prenez contact avec votre conseiller immobilier Ugo Clary au 06.66.33.63.15 ou ugo.clary@kwfrance.com – Agent commercial – RSAC 839 906 377.
Référence : 2459-8

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Ville:
Région:
Code Postal: 69007
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ID du programme neuf : 28393
Prix : 259 000 € HAI
Surface habitable: 67 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Classe énergétique: E
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Cuisine: Indépendante
Exposition séjour: S
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 36
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: Pliant
Gaz à effet de serre: D
Etage: 1
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 99
Calme: Oui
ID de l'annonce: 111148
Charges annuelles de copropriété: 720.00 €
Taxe foncière: 574.00 €
Ascenseur: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 2459-9
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1955
Nb. d'étages: 5
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

Votre classe énergétique E

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

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E

F

G

H

Arnaud Zappoli

Agent commercial indépendant - RSAC 537416182

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