En exclusivité, bien à visiter rapidement !

Venez découvrir au 2e étage ce 4 pièces de 69 m² situé rue Alfred Brinon dans une copropriété familiale et arborée.

Cet appartement traversant Est/Ouest se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine indépendante ouverte sur une loggia, d’un séjour double de 24 m² sans vis-à-vis donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur le Parc de la copropriété (possibilité de créer une 3e chambre).

L’espace nuit dessert deux chambres dont l’une ouverte sur le balcon, un espace dressing, une salle d’eau et une toilette séparé.

Appartement avec beaucoup de potentiels, idéal pour des primo-accédants.
Ce bien saura vous séduire par son agencement, sa luminosité, sa résidence fermée très bien entretenue et son calme.

Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir dans le logement.
Vous aurez la possibilité de stationner dans le grand parking collectif de la copropriété. Une cave complète le bien.

Chauffage collectif au gaz.
Aucune procédure en cours.

Emplacement proche de toutes les commodités :
– Commerces de proximité (boulangerie, tabac, pharmacies…) à moins de 10 minutes à pied.
– Transports (Bus 69 et C17, Métro À Cusset/Flachet à 15 min à pied, accès périphérique à 3 min)
– Écoles, loisirs, parcs…

Les charges de copropriété s’élèvent à 188 euros par mois (eau froide, chauffage, entretien de l’immeuble, espaces verts et ascenseur, Gardien). Le bien est soumis au statut de copropriété.

Pour en savoir plus ?
Contactez Lauriane SAFRANI
Numéro RSAC : 834 182 743
Référence de l’annonce : 3907

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.