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Appartement 4 pièces 70.55 m2 69300 Caluire Et Cuire – Réf. 4892

249 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 71 m2

Dans le cœur vibrant du Vernay, découvrez un havre de paix poétique : cet APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON, baigné de lumière et imprégné d’une atmosphère sereine, vous invite à une vie douce et inspirante.

Laissez-vous charmer par ce joyau présenté par KW immobilier. Ses trois chambres accueillantes, sa cuisine indépendante, ses espaces aménagés avec goût et son balcon vous enveloppent dans un cocon de bien-être. La salle de douche et le WC complètent cette oasis de confort, tandis que la grande cave offre un espace de rangement supplémentaire.

Ce nid douillet est traversant, offrant une ventilation naturelle idéale du nord au sud. Le séjour lumineux et spacieux s’ouvre sur un balcon baigné de soleil, offrant une vue dégagée et un spectacle quotidien de la nature environnante.

Veuillez noter qu’il n’y a pas d’ascenseur jusqu’au 3ème étage, cependant, l’accès est facile et la montée est rapide.

Dans cette petite résidence sécurisée et paisible, vous trouverez des places de stationnement, et des équipements communs pour faciliter votre quotidien.

Proche de toutes commodités, cet appartement vous offre un accès facile aux écoles, aux commerces, et aux transports en commun. Vous pouvez rejoindre aisément les lignes de bus pour explorer les trésors de la ville ou accéder rapidement aux autoroutes et au périphérique pour vos escapades plus lointaines.

Le prix de vente de ce bijou est de 249 000 €, avec des charges annuelles de 2 250 € (chauffage inclus). Classé D pour son efficacité énergétique et son impact climatique, cet appartement incarne un équilibre harmonieux entre confort et respect de l’environnement.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir toutes les merveilles de cet endroit enchanteur avec votre conseillère immobilier:Ying Wang

Référence : 4892

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Région:
Code Postal: 69300
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 55310
Prix : 249 000 € HAI
Surface habitable: 71 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Collectif
Nb. de caves: 1
Exposition: Sud-ouest
Procédure en cours: Non
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Exposition séjour: SO
Typologie de chauffage: Au sol
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: Double vitrage
Gaz à effet de serre: E
Etage: 3
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 10
ID de l'annonce: 152382
Charges annuelles de copropriété: 2250.00 €
Ascenseur: Non
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 4892
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1964
Nb. d'étages: 4
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

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A+

A

B

C

D

Votre gaz à effet de serre E

E

F

G

H

Ying Wang

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