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Appartement 4 pièces 73.44 m2 69230 Saint Genis Laval – Réf. 5479-1

265 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 73 m2

César & Brutus vous présentent dans une grande copropriété très calme, arborée et bien entretenue (espaces jeux, composteurs), cet appartement T4 traversant de 73 m² et son Balcon situé en RDC surélevé.

Il se compose d’une entrée, un salon donnant accès au balcon, une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.

POINTS FORTS :
– Grands espaces arborés et sécurisés
– Espaces de jeux
– Composte
– Place de stationnement
– Proximité du centre historique commerçant

ÉDUCATION :
– 2 crèches à 7 et 9 min à pied
– 2 Maternelles à 4 et 6 min en voiture
– 3 Écoles élémentaires à 3, 6 et 7 min en voiture
– 2 Collège à 3 et 18 min à pied

TRANSPORTS :
BUS : 88 / 99 / C10 (4 min à pied)
BUS : 78 : 120 (7 min à pied)
MÉTRO : B Hôp sud (10 min à pied)

Infos et contact :
Christophe Guicherd
06/13/30/50/26
christophe@cesaretbrutus.com
RSAC LYON 881 698 955

Référence : 5479-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ID du programme neuf : 65800
Prix : 265 000 € HAI
Surface habitable: 73 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Collectif
Nb. de caves: 1
Nb. de terrasses: 0
Exposition: NS
Procédure en cours: Non
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Gaz
Gaz à effet de serre: D
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 230
Calme: Oui
ID de l'annonce: 166331
Charges annuelles de copropriété: 2300.00 €
Taxe foncière: 783.00 €
Diagnostic renseigné: Oui
Superficie terrasse: 0.00
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5479-1
Honoraires: Vendeur
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

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E

F

G

H

Christophe Guicherd

Agent commercial indépendant - RSAC 482914215

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