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Appartement 4 pièces 73.49 m2 69007 Lyon – Réf. 2443

299 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 73 m2

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ KELLER WILLIAMS ABONDANCE !

Idéal premier achat ou investisseur !

Découvrez cet appartement traversant de 3 pièces bis de 73.49 m² en face du Parc Blandan.

Ce bien est composé de façon suivante :
D’un séjour au calme cote jardin, d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres lumineuses, d’un bureau de 8.5 m², (possibilité de faire une 3éme chambre) des toilettes indépendants et d’une salle de bain avec fenêtre.
Une cave complète ce bien.

Possibilité d’acquérir un box fermé en sus.

La copropriété possède un grand parc privatif sécurisé et parfaitement entretenus, deux couples de gardiens se trouvent sur place.

Le bien se situe dans le 7e arrondissement de Lyon. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes du bien.

Niveau transport en commun, il y a, à quelques pas de l’appartement, deux lignes de Bus, le tram T-2 et le métro ligne B à Jean Macé.
L’aéroport Lyon-Saint-Exupéry est situé à moins de 18 km.

On trouve un institut universitaire, un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste dans les environs. Nombreux commerces de proximités. Enfin 2 marchés animent le quartier.
Charges de copropriété : 192 euros/mois comprenant (l’eau froide, chauffage collectif, entretien de l’immeuble, parc privatif).

Prenez contact avec notre conseiller en immobilier Klodjan MUKA au 06.30.54.03.81 Référence de l’annonce : 2443 Agent commercial – RSAC 828 970 574

Ville:
Région:
Code Postal: 69007
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ID du programme neuf : 24406
Prix : 299 000 € HAI
Surface habitable: 73 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: G
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Collectif
Nb. de caves: 1
Exposition: EO
Cuisine: IndependanteEquipee
Exposition séjour: O
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 2
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: Bois simple vitrage
Volets: Roulant
Gaz à effet de serre: F
Etage: 1
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 2
Calme: Oui
ID de l'annonce: 101848
Charges annuelles de copropriété: 2304.00 €
Taxe foncière: 903.00 €
Ascenseur: Oui
Vis à vis: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 2443
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1974
Nb. d'étages: 8
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

E

F

Votre classe d’énergie est G

G

H

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

A+

A

B

C

D

E

Votre gaz à effet de serre F

F

G

H

Klodjan Muka

Agent commercial indépendant - RSAC 828970574

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