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Appartement 4 pièces 74.09 m2 69002 Lyon – Réf. 4979

280 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 74 m2

Lyon 2 – IDÉAL INVESTISSEURS COURTE DURÉE – À deux pas de la place Carnot et à 5 minutes à pied du métro ligne A, je vous invite à découvrir ce trois pièces d’environ 74 m² (60 m² loi carrez).

Vous serez séduits par ce bien atypique avec sa grande pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Vous bénéficierez d’un espace supplémentaire de 8 m² que vous pourrez aménager à votre convenance.

Concernant le coin nuit, une chambre sur cour, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu’une mezzanine pouvant servir de secondes chambres ou de bureau.

L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Il dispose de la double destination, aussi bien résidentiel que professionnel.

Une cave de 23 m² complète ce bien.

Idéalement situé, proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports et à proximité de nombreuses écoles et des commerces.

N’hésitez plus, soyez le premier à visiter, contactez-nous :

Camille Scheil
Agent commercial
06/31/84/14/75
camille.scheil@kwfrance.com
RSAC : 921 002 036 / EI

Référence : 4979

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69002
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ID du programme neuf : 55957
Prix : 280 000 € HAI
Surface habitable: 74 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Nb. de caves: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Nb. d'habitations: 68
Gaz à effet de serre: D
Nb. de lots en copropriété: 133
ID de l'annonce: 152932
Charges annuelles de copropriété: 644.00 €
Taxe foncière: 614.00 €
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 4979
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 5
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

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B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

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A+

A

B

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Votre gaz à effet de serre D

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Camille Scheil

Agent commercial indépendant - RSAC 921002036

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