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Appartement 4 pièces 74.27 m2 69009 Lyon – Réf. 5977

225 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 74 m2

Opportunité Lyon 9ème Appartement de 74m² !
Idéal pour les investisseurs ou les personnes en quête de projets à personnaliser.

-1 Pièce de vie de 35m² lumineuse
-3 Chambres
-1 Salle d’eau à rénover selon vos envies.
-un WC indépendant.
-Une cave et un local à vélo

Ce bien offre un potentiel considérable pour en faire un vrai petit cocon.

Cet appartement se situe au premier étage d’un immeuble avec ascenseur.

De plus, sa localisation stratégique à proximité du métro D, de la gare de Vaise et de nombreuses lignes de bus en fait un bien très attractif.
Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste.

Envie d’en savoir davantage ?
Contactez :

Sylvie AMIOT
06/18/29/11/90
sylvie.amiot@kwfrance.com
R.S.A.C 449 362 888 – EI

Référence : 5977

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69009
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ID du programme neuf : 71779
Prix : 225 000 € HAI
Surface habitable: 74 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Collectif
Nb. de caves: 1
Exposition: Sud
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Nb. d'habitations: 221
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Chauffe eau
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: PVC roulant
Gaz à effet de serre: D
Etage: 1
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 289
Calme: Oui
ID de l'annonce: 172891
Charges annuelles de copropriété: 2100.00 €
Taxe foncière: 802.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5977
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1960
Nb. d'étages: 12
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

D

E

F

G

H

Sylvie Amiot

Agent commercial indépendant - RSAC 449362888

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