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Appartement 4 pièces 79 m2 69100 Villeurbanne – Réf. 3314-2

229 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 79 m2

Appartement de 4 pièces, 79 m², traversant et lumineux, avec un balcon côté jardin et garage.

Il se situe au cœur du quartier Grand Clément, dans une rue calme, au rez de chaussée surélevé d’une résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’un grand double salon, d’une cuisine indépendante, avec balcon sur jardin. Puis d’une partie nuit, avec un couloir qui mène à trois chambres, une salle de douche, un cellier et un wc séparé.

Un garage en sus (15 000 €) complète ce bien, ainsi qu’une cave en sous-sol.

Niveau transports, on trouve l’arrêt de Tram T3 (gare Part-Dieu en 6 min) et six lignes de bus (direction Bellecour, Grange Blanche…) . Il y a également tout un panel de commerces, de restaurants et d’écoles (publiques et privées) de la maternelle au lycée à 2 min à pied . Enfin, 2 marchés animent le quartier.

CONTACT : Hélène BOURCHENIN au 06 26 49 53 70 – helene.bourchenin@kwfrance.fr – RSAC 835274705

Référence : 3314-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Région:
Code Postal: 69100
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ID du programme neuf : 33684
Prix : 229 000 € HAI
Surface habitable: 79 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Nb. de caves: 1
Nb. de terrasses: 1
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Nb. d'habitations: 69
Gaz à effet de serre: D
Nb. de lots en copropriété: 176
ID de l'annonce: 120462
Charges annuelles de copropriété: 5086.00 €
Taxe foncière: 844.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 3314-2
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 4
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

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E

F

G

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A+

A

B

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Votre gaz à effet de serre D

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E

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Hélène Bourchenin

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