APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON – 15 MN LYON

Vous cherchez votre premier appartement familial, dans le secteur OUEST LYONNAIS ?
Situé à Francheville Bel Air, limitrophe avec la commune de Craponne, a proximité directe des écoles, commerces et transports, 15 mn en transports de Gorge de Loup, cet appartement de 80 m², au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisé vous offrira :
– 3 chambres
– Un beau séjour avec balcon
– Une cuisine indépendante équipée
– Une spacieuse salle d’eau avec double vasque et coin buanderie
Ses atouts :
– Luminosité (exposition sud)
– Belle vue dégagée sur le parc et les villages voisins
– Etage élevé
– Climatisation réversible pour des économies de chauffage
– DPE à son avantage (classé en D)
– Nombreux rangements
– Huisseries récentes
– Stores mécaniques

Copropriété familiale, récemment ravalée, bien entretenue, avec du stationnement libre sur la résidence et à l’extérieur.

Elle se compose de 108 lots d’habitation
Les charges s’élèvent à 213 €/mois (eau froide, Chauffage, entretien des parties communes et du parc, gardien,).
Pas de procédure en cours.
DPE : D (195) et B (6)
Consommation moyenne énergétique : 1190 €
Taxe foncière : 1023 €

A visiter sans tarder !
Infos et contact : Karine GUILLOT – 06 41 71 19 57 – karineg@cesaretbrutus.com RSAC LYON 881 698 955

Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.