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Appartement 4 pièces 80.47 m2 69005 Lyon – Réf. 6257

242 900 € HAI
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 80 m2

INVESTISSEMENT en DÉMEMBREMENT de PROPRIÉTÉ – LYON 5°

APPARTEMENT de TYPE 3 de 80m² :
– 2 CHAMBRES
– JARDIN de 225m²
– GARAGE
– CAVE
– COPROPRIETE de 1986

PRIX : 242 900 € F.A.I

Valeur Vénale: 450 000€.
Occupation avec réserve de droit d’usage et d’habitation par une Dame de 73 ans et un Monsieur de 76 ans.
Prix de vente : 242 900 € F.A.I. (dont honoraires 7,98 % à la charge de l’acquéreur).
Mise en place d’une rente viagère de 375 € mois en cas de libération anticipée du bien.
Indexation annuelle de cette rente selon l’Indice des prix à la
consommation.
Taxe Foncière : 1 296 € dont taxe sur les ordures ménagères de
171 € (soit 1 125 € à la charge de l’acquéreur).
Charges de Copropriété de 1 478 € dont 792 € de Charges
Locatives (soit 686 € à la charge de l’acquéreur).

Référence : 6257

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grégory Denonfoux
06/34/87/65/30
RSAC : 885 093 328 / EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69005
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ID du programme neuf : 87012
Prix : 242 900 € HAI
Surface habitable: 80 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: E
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 271
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: PVC double vitrage
Gaz à effet de serre: C
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 58
Calme: Oui
ID de l'annonce: 178295
Charges annuelles de copropriété: 1478.00 €
Taxe foncière: 1296.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 6257
Honoraires: Acquereur
Année de construction: 1986
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

Votre classe énergétique E

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Gregory Denonfoux

Agent commercial indépendant - RSAC 885093328

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