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Appartement 4 pièces 80.71 m2 69005 Lyon – Réf. 3759

525 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 81 m2

Keller Williams vous présente en exclusivité la pépite du mois !

Bel appartement situé dans le quartier emblématique de Fourvière au sein du 5e arrondissement de Lyon, classé au patrimoine Mondial par l’Unesco depuis 1998.

Le quartier possède des commerces, bureaux, écoles, et restaurants.
Les transports comme le funiculaire et le métro D sont à 2 minutes.

Ce bien est situé sur le site de l’Antiquaille, lieu riche en histoire. Dans une grande copropriété familiale historique « l’Antiquaille » construite en 1505 pour Pierre SALA.

L’immeuble et les appartements ont été entièrement rénovés en 2006 avec des prestations de standing.
Le bâtiment est en excellent état, bien isolé, et bien entretenu. Il offre de beaux espaces de 30 000 m², au calme.

Idéal pour une qualité de vie au calme, tout en étant tout près du cœur de Lyon.

Cet appartement T4 de 81m² est traversant est/ ouest, en très bon état, au 2e étage avec ascenseur.

Il est constitué d’un séjour de 26 m² exposé est, d’une cuisine séparée aménagée, et de 3 chambres exposées ouest.

Ce bien en parfait état, dans un bâtiment historique, au cœur de l’histoire lyonnaise est une véritable pépite.

Possibilité de garage en sus.

Le dossier est complet : N’hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes de renseignements ou compléments d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Monya Timoumi :
RSAC : 794 826 164 / EI
Tel : 06.98.41.67.19

Gordon Simon :
RSAC : 422 687 152 / EI
Tel : 06.78.54.63.19

Référence : 3759

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69005
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ID du programme neuf : 38683
Prix : 525 000 € HAI
Surface habitable: 81 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Exposition: EO
Procédure en cours: Non
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Exposition séjour: E
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 5
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Chaudière
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: Bois
Gaz à effet de serre: D
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 5
ID de l'annonce: 129531
Charges annuelles de copropriété: 3640.00 €
Taxe foncière: 996.00 €
Ascenseur: Oui
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 3759
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 2
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

D

E

F

G

H

Monya Timoumi

Agent commercial indépendant - RSAC 794826164

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