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Appartement 4 pièces 80 m2 69007 Lyon – Réf. 6142

290 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 80 m2

Exclusivité : Découvrez cet appartement familial de 80 m² entièrement rénové en 2020, situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité du métro Debourg. Parfaitement agencé, il répond aux besoins quotidiens d’une famille.

À seulement 100 mètres du métro B, du tram T1 et T6, et proche de toutes les commodités (crèche, supermarché bio, école, bars, restaurants, etc.), cet appartement se trouve dans un quartier en pleine transformation, à deux pas de l’ENS, des usines Fagor et de la nouvelle EM Lyon.

Situé au 6ème étage d’une résidence calme avec deux ascenseurs, il offre une vue dégagée depuis son balcon. L’intérieur comprend une cuisine contemporaine rénovée avec loggia fermée, une salle de bain moderne avec douche italienne, des toilettes séparées, et un salon/salle à manger lumineux avec grande baie vitrée.

L’appartement est équipé d’une climatisation réversible neuve et de chauffage collectif au gaz urbain avec répartiteurs individuels.

Une place de parking collectif sécurisé est incluse. La résidence dispose d’un parc avec jeux pour enfants, terrains de pétanque et table de ping-pong, et offre un accès PMR total.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre moderne et convivial. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier dédié chez Keller Williams
Dorothée Da Silva
07/69/89/90/98
dorothee.dasilva@kwfrance.com
RSAC : 885 386 318 / EI

Référence : 5517

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69007
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ID du programme neuf : 78503
Prix : 290 000 € HAI
Surface habitable: 80 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Collectif / Comptage individuel
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 199
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Chauffe eau
Gaz à effet de serre: C
Etage: 6
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 299
Calme: Oui
ID de l'annonce: 176217
Charges annuelles de copropriété: 2300.00 €
Taxe foncière: 795.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 6142
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1970
Nb. d'étages: 13
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Dorothée Da Silva

Agent commercial indépendant - RSAC 885386318

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