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Appartement 4 pièces 81 m2 69005 Lyon – Réf. 6486-1

278 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 81 m2

Lyon 05 – Secteur Champvert – Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir ce bel appartement de type T4 de 81 m², avec parquet (possibilité de créer une chambre supplémentaire).

Ce bien se compose : d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un vaste séjour lumineux avec coin salle à manger, donnant accès au balcon.

Le coin nuit comprend : trois belles chambres, dont deux avec rangements intégrés, une grande salle de bain et un WC séparé.

Une cave complète ce bien.
Stationnement libre et sécurisé dans la copropriété et possibilité de louer un garage fermé au sein d’une copropriété voisine.

Le balcon, accessible depuis le séjour et la cuisine, offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports en commun, on trouve 16 lignes de bus, la gare Lyon Gorge de Loup ainsi que la station de métro Gorge de Loup (ligne D) dans les alentours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW ABONDANCE.

REF 6486

Eva LOPEZ
RSAC : 797 685 146
06/27/53/61/82

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69005
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ID du programme neuf : 100643
Prix : 278 000 € HAI
Surface habitable: 81 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Collectif
Nb. de caves: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Au sol
Nb. d'habitations: 87
Mode de chauffage: Gaz
Gaz à effet de serre: D
Etage: 2
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 174
Calme: Oui
ID de l'annonce: 185359
Charges annuelles de copropriété: 3312.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Superficie terrasse: 3.46
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 6486-1
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1957
Nb. d'étages: 11
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

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B

C

Votre classe énergétique D

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A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

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Eva Lopez

Agent commercial indépendant - RSAC 797685146

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