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Appartement 4 pièces 82.59 m2 26000 Valence – Réf. 2872

320 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 83 m2

APPARTEMENT DUPEX 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

Je vous propose à la vente ce magnifique duplex de 83m2 orienté S/O idéalement situé en bordure du Parc des Trinitaires et à deux pas de l’avenue Victor Hugo.

Situé dans une petite copropriété bénévole récente (2012), bien entretenue et sécurisée, vous serez charmés dès l’entrée par sa grande pièce de vie déplafonnée (40m2) baignée de lumière ouverte sur la cuisine entièrement meublée et équipée donnant accès à une belle terrasse de 10m2 offrant une vue dégagée.

Au même niveau vous disposerez également d’une chambre, d’une très grande salle d’eau et un WC séparé.

Sur la mezzanine vous découvrirez d’une deuxième chambre avec rangements donnant accès à un bureau facilement aménageable en troisième chambre.

Vous bénéficierez d’un box fermé avec prise électrique ainsi que d’une place de parking

Aucuns travaux à prévoir pour cet appartement traversant aux prestations soignées et de qualité : climatisation réversible, chauffage au sol, double huisseries aluminium, volets électriques, visiophone…

À proximité : gare (Valence et Saint-Péray), établissements scolaires, port de plaisance, restaurants et bureau de poste. Autoroute A7, nationales N7 et N532 et aéroport Valence-Chabeuil accessibles à 10 km.

Le petit + : l’emplacement

Chauffage : collectif gaz
Charges annuelles : 480€
Taxe foncière : 1100€
DPE C / GES C
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anne.chevrier@kwfrance.com N°RSAC : 889803714 AUBENAS

Ref : 2872

Ville:
Région:
Code Postal: 26000
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ID du programme neuf : 28536
Prix : 320 000 € HAI
Surface habitable: 83 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 2
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 1
Nb. de terrasses: 1
Exposition: Sud-ouest
Cuisine: Aménagée / Equipée
Nb. d'habitations: 3
Gaz à effet de serre: C
Etage: 1
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 11
ID de l'annonce: 110941
Charges annuelles de copropriété: 480.00 €
Ascenseur: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Superficie terrasse: 10.00
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 2872
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 1
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

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H

Anne Chevrier

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