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Appartement 4 pièces 82 m2 69005 Lyon – Réf. 5126-1

260 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 82 m2

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement niché dans le 5ème arrondissement lyonnais, limite Tassin-la-Demi-Lune.

Doté d’une situation prisée, cet appartement traversant de 82 m² vous accueille au cinquième étage sur sept d’une copropriété arborée et sécurisée.

L’atout majeur de ce bien réside dans sa pièce de vie, exposée Est, qui s’ouvre sur un balcon offrant une luminosité optimale. Une première chambre, attenante au salon, complète l’ensemble.

Côté Ouest, vous trouverez une belle cuisine dinatoire, semi-ouverte, équipée et aménagée.

Concernant le coin nuit, deux autres grandes chambres au calme, une salle de bains, des WC séparés et un espace buanderie.

L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage de vos effets personnels.

Possibilité d’acquérir une place de stationnement en sous-sol en sus.

Idéalement situé, à proximité des commodités, bien desservi par les transports en commun, et entouré d’écoles et de commerces, cet appartement offre un équilibre parfait entre praticité et sérénité. Profitez de cette opportunité pour façonner votre espace de vie idéal dans un environnement paisible et verdoyant.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :

Camille Scheil
Agent commercial
06 31 84 14 75
camille.scheil@kwfrance.com
RSAC : 921 002 036 / EI

Maxence Mallarme
Agent commercial
06 27 75 55 81
maxence. mallarme@kwfrance.com
RSAC : 841 058 662 / EI

Référence : 5126-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69005
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 58304
Prix : 260 000 € HAI
Surface habitable: 82 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Collectif
Nb. de caves: 1
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Exposition séjour: E
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 66
Mode de chauffage: Electrique
Fenêtres: PVC double vitrage
Gaz à effet de serre: B
Etage: 5
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 211
ID de l'annonce: 157201
Charges annuelles de copropriété: 3560.00 €
Taxe foncière: 1261.00 €
Ascenseur: Oui
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5126-1
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 7
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

Votre gaz à effet de serre B

B

C

D

E

F

G

H

Camille Scheil

Agent commercial indépendant - RSAC 921002036

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