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Appartement 4 pièces 82 m2 69150 Decines Charpieu – Réf. 5617

219 900 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 82 m2

Nous vous proposons cet appartement en rez-de-chaussée de 82m², idéalement situé dans un quartier calme et agréable de Décines-Charpieu. Il dispose de 2 chambres lumineuses, avec la possibilité de créer une troisième chambre, parfait pour une famille, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée (sous garantie décennale), moderne et fonctionnelle. Vous apprécierez également son jardin privatif d’environ 33m², sans vis-à-vis, un espace extérieur unique, parfait pour se détendre ou profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

À ce bien s’ajoutent une véranda, une cave, et une place de parking privative ainsi qu’un parking visiteur. La résidence est fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et sûr. L’appartement comprend également une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, un grand placard de rangement dans le couloir et une buanderie.

L’emplacement est également un atout majeur, avec un accès facile au tramway T3 à 10 minutes à pied, simplifiant vos déplacements au quotidien. Cette résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec l’école Les Sablons, située juste à deux pas, ce qui facilite la vie des familles avec enfants en offrant un accès pratique à l’éducation. De même, le collège Georges Brassens et le lycée Charlie Chaplin sont à proximité, assurant un parcours éducatif complet et accessible pour les adolescents.

Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort d’un espace de vie généreux avec le plaisir d’un jardin privatif. Il est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie !

Joris LIMA
0612506479
joris.lima@kwfrance.com
RSAC : 882 484 413 / EI

Référence : 5617

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ID du programme neuf : 66944
Prix : 219 900 € HAI
Surface habitable: 82 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Nb. de terrasses: 1
Procédure en cours: Oui
Cuisine: Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Gaz
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: Roulant électrique
Gaz à effet de serre: D
Nb. de WC: 0
Nb. de lots en copropriété: 200
ID de l'annonce: 166337
Charges annuelles de copropriété: 1800.00 €
Taxe foncière: 1045.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5617
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1977
Nb. d'étages: 4
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

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B

C

Votre classe énergétique D

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E

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A+

A

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Votre gaz à effet de serre D

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Joris Lima

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