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Appartement 4 pièces 83.26 m2 69009 Lyon – Réf. 3220-4

239 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 83 m2

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ KELLER WILLIAMS ABONDANCE !

Rare sur le secteur !

Au sein d’une copropriété sécurisée et situé dans un très vaste parc réservé à la résidence.
Cet appartement très spacieux et lumineux de 83 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis en font un produit rare et recherché.

Son emplacement est également un sérieux atout :
À seulement 5 min à pied des lignes de bus 5/3/19 et 66.
15 min à pied du métro Valmy et 20 min à pied de la station Gorge de Loup.
La piscine de Vaise se trouve également à 7 minutes à pied.
Venez découvrir cet appartement de 4 pièces composé de la façon suivante :

Une grande pièce principale avec double orientation est et sud, donnant sur un balcon à la vue dégagée sur le parc et la verdure.

Une cuisine indépendante donnant également sur le balcon, trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu’un coin buanderie.

De nombreux placards faciliteront vos rangements.
Une cave et une place de parking privée complètent ce bien !

Un box fermé est proposé en sus aux prix de 15 000 euros.

La copropriété est sécurisée et possède un parc à usage privatif.

On trouve des établissements scolaires de tous types à proximité.

La nationale N6 et des autoroutes sont accessibles à moins de 2 km.

Contactez votre conseiller en immobilier, KLODJAN MUKA au 06.30.54.03.81 Agent commercial – RSAC 828 970 574 / EI

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Référence de l’annonce : 3220-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69009
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ID du programme neuf : 36642
Prix : 239 000 € HAI
Surface habitable: 83 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: E
Salle d'eau: 0
Nb. de caves: 1
Exposition: Sud-est
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 142
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Collective / Compteur
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: Bois
Gaz à effet de serre: E
Etage: 1
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 481
Calme: Oui
ID de l'annonce: 125449
Charges annuelles de copropriété: 2257.36 €
Taxe foncière: 1005.00 €
Ascenseur: Oui
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Superficie terrasse: 4.90
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 3220-4
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1975
Nb. d'étages: 6
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

Votre classe énergétique E

E

F

G

H


A+

A

B

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Votre gaz à effet de serre E

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G

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Klodjan Muka

Agent commercial indépendant - RSAC 828970574

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