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Appartement 4 pièces 83.37 m2 69800 Saint Priest – Réf. 456-COPIE

180 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 83 m2

À deux pas du tramway T2 – Alfred de Vigny
Idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 84 m², offrant un fort potentiel d’aménagement. Niché au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée, ce bien est idéal pour un projet résidentiel ou un investissement locatif.

Un espace de vie modulable

Séjour spacieux de 21,89 m², orienté Est-Nord, parfait pour créer un espace convivial
Trois chambres lumineuses (10,3 m² – 12,8 m² – 10,71 m²), offrant diverses possibilités d’agencement
Loggia de 10 m² avec baies coulissantes, idéale pour un coin détente ou un espace de rangement supplémentaire
Cuisine aménagée de 9,64 m², à moderniser selon vos envies
Salle de bain et WC séparés
Des prestations pratiques au quotidien

Cave privative de 7,05 m²
Parking collectif dans une résidence fermée et sécurisée
Chauffage collectif au sol avec comptage individuel
Ascenseur et parties communes bien entretenues
Un cadre de vie agréable et bien desservi

À proximité immédiate du tramway T2 – Alfred de Vigny, reliant rapidement Lyon
Parc public attenant, idéal pour les familles
Écoles, commerces, cinéma, conservatoire, restaurants et marché accessibles à pied
Hôpitaux Édouard Herriot et Privé Est Lyonnais à quelques minutes
Accès rapide aux grands axes routiers (A46, N346)
Un bien à fort potentiel pour un projet sur-mesure
Vous rêvez d’un appartement à rénover à votre goût ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Priest.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Région:
Code Postal: 69800
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ID du programme neuf : 99384
Prix : 180 000 € HAI
Surface habitable: 83 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: E
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Collectif / Comptage individuel
Nb. de caves: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée
Exposition séjour: EN
Typologie de chauffage: Au sol
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Gaz à effet de serre: B
Etage: 1
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 42
Calme: Oui
ID de l'annonce: 182794
Charges annuelles de copropriété: 2364.00 €
Taxe foncière: 1064.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 456-COPIE
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1978
Nb. d'étages: 5
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

Votre classe énergétique E

E

F

G

H


A+

A

Votre gaz à effet de serre B

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E

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Richard Sobolewski

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